fd661d9b4aa92dee9bb1d33029991bbb

Ландшафты коттеджного городка — секрет успеха застройщика и комфорта жителей

Что может быть проще, чем благоустройство участка коттеджного поселка. Давайте постелим газон… А вот здесь можем еще и елочку посадить, и хватит пожалуй…


Как вы считаете, коттедж с таким подходом к благоустройству территории когда-нибудь удастся продать? Или он все же будет пустовать несколько лет, пока не обветшает и не превратиться в дом с привидениями. И, вам повезет, если он стоит на отшибе территории коттеджного городка… Да, вы все правильно поняли, сегодня мы обращаемся к застройщикам и девелоперам наших городов.

Почему же количество таких безвкусных коттеджных городков растет, а девелоперы продолжают играть в лотерею — «сделаем как попало, а там, глядишь, продадим когда-нибудь». И тут вступают риелторы и во время продажи коттеджей играют уже с воображением клиента — «представьте, как будет красиво, когда вы САМИ здесь все облагородите». 
Поставьте себя на место покупателя. Приходите вы в такое прекрасное место, в черте города, вокруг еще и леса, и парки, и дом замечательный, и планировка «конфетка»… и тут такое… пустынный участок с сорняками и горами земли и песка… Первое о чем вы подумаете — это не «как же я хочу тут жить, беру», а «какой кошмар, работы непочатый край, это заселись и ковыряйся тут еще год минимум, чтоб во двор не страшно было выйти, нет уж, до свидания!».  И самое обидное в таких ситуациях то, что сами же проекты коттеджных поселков — замечательные таунхаузы в миловидных местах с удобной инфраструктрой — просто бери и живи!

А теперь, представим другую картину. Продажи ваших домов строятся не только на дизайнерских ремонтах и транспортной развязке. Жителям вашего поселка есть на что посмотреть: это чудесный ландшафт участка, зонированный по всем правилам для комфортной жизни, с правильно подобранными растениями, за которыми не требуется сложный уход, а просто сезонная чистка сада. Здесь есть и зона для созерцания, и барбекю, и солярий, и даже небольшой цветник или ухоженный огородик с сезонными травами. Кроме того, вы можете предложить потенциальному покупателю взглянуть на скетчи или визуализации и узнать, как будет выглядеть его сад в разные сезоны, какие цвета будут преобладать и как ландшафт возле его будущего дома гармонично будет сочетаться с фасадами и окружающей природной средой. Так ведь лучше, правда?

2eb1c74e892b7633dc0219a3082736a4 61850e9407d2bfd38b60ca104911efea
Отличным примером такой «идейной» застройки является интереснейший проект в Швейцарии под названием Binsgarden. Это самая дорогая недвижимость в этой местности. Не только потому, что вид из окон на окружающие пейзажи просто потрясающий. Но вокруг хватает похожих домов, и виды у всех одинаковые… Секретом этого проекта является то, что создатели решили сделать каждый участок-террасу возле отдельного коттеджа уникальными, но чем-то перекликающимися, и пригласили лучших ландшафтных архитекторов со всей Европы для проектирования и реализации.
И, мало того, что цены на эти дома выросли в несколько раз, так еще и все участки были распроданы до начала строительства. Покупателям было достаточно увидеть визуализации садов, чтоб понять, что они будут жить в райском уголке. 
Это пример архитектуры, которая вдохновляет. А сама концепция столь же проста и гениальна, как и сами сады. «Ядро» и четыре колонны фасада производят ощущение большого пространства. Лифт доставляет владельца дома прямо на их уровень, где и находится современный дом с жилой площадью около 200m² и большой открытой террасой — все на одном уровне! 

705_1-1600x941
655_2-1600x941
655_1-1600x941
519_1-1600x941

Сложно скрывать, как такие проекты вдохновляют нас и, надеемся, застройщиков в нашей стране, на создание такой недвижимости — комфортной, простой и современной. И, заметьте, никаких «кованых золотых арок» и «альпийских горок»… Поверьте, мы так тоже умеем! И кстати, мы, V Pole Design, скоро сможем похвастаться уникальным для Украины проектом таких небольших, но очень комфортных и стильных ландшафтов для таунхаузов. Но об этом чуть позже… 😉